Vila individuala cu 4 camere, pod, Magurele
259.000,00 EUR
1.262.314,20 LEI

Magurele, Varteju.

Vila individuala cu 4 camere, pod, Magurele
Status: De actualitate
Tip imobil: Casa/Vila
ID: IMO 220
Tip tranzactie: Vanzare
Certificat energetic clasa: B
Etaj: Parter+Pod
Negociabil: Da
Nr. Camere: 4
Nr. Dormitoare: 3
Nr. Bai: 2
An constructie: 2021
Nr. Garaje: 1
Suprafata totala: 249 mp
Suprafata utila: 144 mp

Prezentare video:

Echipa Nordimo Home Finders, vă pune la dispoziție spre cumpărare, locuință familială tip vilă individuala situată în zona metropolitană, ferită de zgomotul și poluarea capitalei.
Construita pe baza unui proiect exclusivist, dedicat vieții familiale la cele mai înalte standarde, beneficiază de o suprafața uitla de 144mp, totala de 249mp si desfasurata pe 278mp de teren, avand autonomie și opțiuni de intimitate atent gandite si curte libera pe o suprafata de 554mp.
Va propunem spre cumparare aceasta deosebita casa individuala, cu curte proprie, cu regim P+POD, compartimentata astfel:
PARTER: Parterul este compus dintr-o zona generoasă de living și dining 45mp,cu ieșire pe terasa (58mp), bucătărie separată cu posibilitate de inchidere atat cu geam cat si cu usa (16mp), 2 dormitoare (13mp) deservite de 1 baie cu dus (4mp), dormitor matrimonial (17mp) cu baie proprie cu cada (4mp) si dressing (6mp), camera tehnica/uscatorie, birou/spatiu de depozitare, hol (10mp) si garaj (40mp).
POD-ul cu suprafata de 50mp si 3m inaltime pe coama, cu acces pe scara tip spirala, din care se pot amenaja pentru locuit sau recreere minim 20mp.
Casa dispune de multiple imbunatatiri: incalzire in pardoseala REHAU cu 2 pompe de distributie, incluzand chiar si garajul, centrala termica proprie electrica, calorifere, tamplarie tripan, izolatie exterioara.
Instalația electrică este atent calibrată și intuitiv dispusă, finisajele urmand a completa nivelul înalt al construcției. Invelitoarea este de tip tabla amprentata si beneficiaza de o garantie de 10 ani.
Locuința dispune de loc de parcare, precum și spatiu suficient pentru amenajarea unui loc de joaca sau a unui foisor.
Poziționarea acestuia permite accesul rapid la oras dar si la soseaua de centura, avand o vecinătate cu marile zone de retail (Carrefour, Auchan, Hornbach), insa Kaufland, Lidl, Penny si Mega Image sunt foarte aproape, ceea ce l-a menținut în topul opțiunilor locuitorilor din Vestul capitalei.
Administrația locală gestionează școli de stat și grădinițe, after-school-uri private si facultatea de fizica, cu acces facil, dar și o rețea de transport în comun cu tradiție în zonă, optimizată și calculată în funcție de nevoi.

Utilitati: put, curent, fosa septica, pompa de caldura aer-apa si nu in ultimul rand, izolatie exterioara de 15cm.
Va invitam sa vizionati si prezentarea video, dar si la vizionare!

Toate actele la zi, certificat energetic clasa B.
Se accepta credit bancar si oferim sprijin in obtinerea acestuia.

Caracteristici:
Acces internet
Wireless Cablu
Alte spatii utile
Terasa Debara WC Serviciu
Amenajare strazi
Mijloace de transport in comun Iluminat stradal Asfaltate
Bucatarie
Utilata Mobilata
Diverse
Scara interioara
Dotari imobil
Curte Acoperis Uscatorie
Electronice/Electrocasnice
Masina de spalat rufe Masina de spalat vase Hota Aragaz Frigider
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Izolatii termice
Exterior
Mobilat
Partial
Pereti
Faianta Vopsea lavabila
Podele
Gresie Parchet
Sistem incalzire
Incalzire prin pardoseala Centrala proprie autonoma
Stare interior
Buna
Usa intrare
Metal
Usi interior
Lemn
Utilitati generale
CATV Gaz Canalizare Apa Curent
No reviews for house

Adauga Review
Titlu
Comentariu
Rating
Cere detalii

Agent imobiliar:

Cristina PISALTU

Licenta nr. 0764

Managing Partner

Carte de vizita

Logo telefon mobil 0721.373.555

Agent imobiliar Drumul Taberei, Cristina Pisaltu

Toate ofertele din portofoliu

Please past text to modal